湖南出台新规：限额以下居民自建房竣工亦需检验

  新华财经长沙9月24日电（记者明星）记者23日从湖南省住宅和城乡建造厅得悉，近期出台的《湖南省限额以下居民自建房工程竣工检验处理方法（试行）》规则，限额以下居民自建房竣工亦需检验，并作为处理居民自建房不动产挂号的根据。

  这个处理方法清晰，三层及以上的居民自建房，且工程投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上的简称为限额以上居民自建房；其他居民自建房简称为限额以下居民自建房。凡在湖南省建造的限额以下居民自建房，包含异地新建、改（扩）建、旧址重建工程的检验活动，均适用该方法。

  依照处理方法要求，城镇人民政府、街道办事处是本行政区域内居民自建房工程竣工检验属地处理的牵头单位。在接到居民自建房的检验请求后，城镇人民政府、街道办事处应查验居民自建房工程是否处理规划、用地批阅手续并经过相关检验等。契合的，可派出有关人员参加竣工检验作业；不契合的，须及时向建房居民提出整改主张。

  处理方法规则，居民自建房工程经竣工检验合格后，方可投入到正常的运用中。未安排竣工检验或许竣工检验不合格的，不得投入到正常的运用中，私行投入到正常的运用中的，由城镇人民政府、街道办事处责令不再运用，并不得处理不动产挂号。一起，湖南将施行居民自建房镶嵌永久性标志牌准则，执行房子的质量安全相关主体职责。